ייצוג דיירים התחדשות עירונית: פינוי בינוי, תמ"א 38

משרדנו מייצג ומלווה דיירים בהליכי התחדשות עירונית

פינוי בינוי ותמ"א 38

התחדשות עירונית מהווה תהליכים של פינוי בינוי, תמ"א 38, ותהליך בינוי-פינוי-בינוי מורכבים ומאתגרים המשלבים היבטים משפטיים, כלכליים ותכנוניים. מדובר בהחלטה משמעותית המשפיעה על איכות חייהם ועל עתידם הכלכלי של הדיירים. לכן, ייצוג משפטי מקצועי על ידי עורך דין מומחה בתחום ההתחדשות העירונית הוא הכרחי להבטחת זכויותיהם ולקבלת ההחלטות הטובות ביותר עבורם.

מהי התחדשות עירונית?

התחדשות עירונית היא תהליך שנועד לשפר את המרקם העירוני באמצעות הריסה ובנייה מחדש של מבנים ישנים, חיזוק מבנים קיימים או שילוב של שניהם. התהליך מחולק לשני מסלולים עיקריים:

• פינוי בינוי: במסגרת תהליך זה, מבנים ישנים נהרסים לחלוטין ובמקומם נבנים מבנים חדשים ומודרניים.
• תמ"א 38: במסגרת תהליך זה, מבנים קיימים מחוזקים ועוברים שיפוץ מקיף, תוך הוספת זכויות בנייה ליזם.

החשיבות של ייצוג משפטי בתהליכי התחדשות עירונית

תהליכי התחדשות עירונית כרוכים במספר רב של שלבים משפטיים, החל משלב התכנון והתכנון המקדים, דרך שלב המשא ומתן עם היזם ועד לשלב ביצוע העסקה והמעבר לדירה החדשה. בשל מורכבות התהליך, דיירים רבים מתקשים להתמודד עם כל ההיבטים המשפטיים הכרוכים בו.

תפקידו של עורך הדין בתהליך ההתחדשות העירונית:

• ייעוץ משפטי מקיף: עורך הדין מספק לדיירים ייעוץ משפטי מקיף בכל שלבי התהליך, החל משלב בחינת ההצעה הראשונית ועד לחתימה על ההסכם הסופי.
• בדיקת ההסכם: עורך הדין בודק בקפידה את ההסכם המשפטי בין הדיירים ליזם, ומבטיח כי זכויותיהם של הדיירים מוגנות באופן מלא.
• ייצוג במשא ומתן: עורך הדין מייצג את הדיירים במשא ומתן עם היזם, ומסייע להם להשיג את התנאים הטובים ביותר עבורם.
• ליווי משפטי בכל שלבי התהליך: עורך הדין מלווה את הדיירים בכל שלבי התהליך, החל מהשלבים הראשוניים של התכנון ועד לקבלת הדירות החדשות.

מדוע לבחור במשרד עורכי דין שגיא שלום ליפשיץ ושות'?

משרדנו מתמחה בדיני מקרקעין ונדל"ן, ומעניק ללקוחותיו ייעוץ משפטי מקצועי בכל הקשור לתהליכי התחדשות עירונית. צוות המשרד כולל עורכי דין בעלי ניסיון רב בתחום ובעלי רגישות יתרה לטובת בעלי דירות אשר ברוב המקרים מדובר בנכס היחיד שלהם. צוות המשרד ילווה אתכם בכל שלבי התהליך, החל משלב הייעוץ הראשוני תוך עריכת הסכם התחדשות עירונית מול היזם הנבחר ויטפל בנושא דיור חלופי במהלך ביצוע הפרויקט, עד המעבר לדירה החדשה וקבלת כל התמורות שהיזם התחייב להן, כלפי הדיירים.

אנו מציעים:

• ניסיון עשיר: צוות המשרד בעל ניסיון רב בייצוג דיירים בתהליכי התחדשות עירונית.

• מקצועיות: אנו גאים במתן שירות משפטי מקצועי ואמין.

• זמינות: אנו זמינים עבור לקוחותינו בכל עת.

• גישה אישית: אנו מאמינים במתן יחס אישי לכל לקוח.

לסיכום,

תהליכי התחדשות עירונית הינם מורכבים ומאתגרים, ודורשים ידע משפטי רב וניסיון. פנייה לעורך דין מומחה בתחום ההתחדשות העירונית, היא ההשקעה הטובה ביותר שתוכלו לעשות כדי להבטיח את זכויותיכם ולמקסם את התמורות מהתהליך.

לפרטים נוספים וקביעת פגישה, צרו קשר בטלפון 09-7634222 או בדוא"ל [email protected] 

כתובת: בניין בית הפעמון, רחוב התע"ש 20 כפר סבא.

אתר המשרד: www.ssl-law.co.il

התחדשות עירונית, פינוי בינוי, תמ"א 38, עורך דין התחדשות עירונית, ייצוג דיירים, יזם, הסכם התחדשות עירונית, זכויות דיירים, פיצוי דיירים, תכנון עירוני, נדל"ן, מקרקעין, שגיא שלום ליפשיץ ושות', עורכי דין.